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Description

  • #4564814
  • 140 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* Immo Ferco vous propose cette magnifique et lumineuse maison 3 façades, sise sur un terrain de +/- 2a 68ca dans un quartier calme et résidentiel de Watermael-Boitsfort. La propriété développe une superficie totale de +/- 160m² dont +/- 140m² habitables. Le rez-de-jardin comprend un spacieux hall d'entrée de +/- 14m² donnant directement accès au jardin (+/- 125m²) / 1ère terrasse (+/- 20m²) orientés SUD - Espace bureau +/- 6,5m² - Wc - Garage avec porte électrique +/- 20m². Le 1er étage comprend : Living / Salle à manger avec feu ouvert +/- 32m² - Cuisine super-équipée +/- 7,5m² (taques à induction, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et hotte) - Accès vers une 2ème terrasse SUD de +/- 9m². Le 2ème étage comprend : 2 chambres (+/- 13 et 13m²) - Salle de bains +/- 6m² (lavabo, bain, sèche-serviette) - Salle de douche +/- 5,5m² (lavabo, Wc, douche à l'italienne - sèche-serviette). Le 3ème étage comprend : 3ème chambre en sous-toiture développant au sol +/-25m² dont +/-16m² exploitables. PEB: G - 356 kWh/m² datant de 2012 (avant rénovation) - Chaudière au gaz (VAILLANT) - Electricité conforme - Châssis double vitrage PVC de 2013. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !!!

 REZ DE JARDIN : (+/- 45m²)
- Hall d'entrée carrelé +/- 14m² avec wc séparé donnant accès vers le jardin (+/- 125m²) / terrasse (+/- 20m²) orientés SUD
- Espace bureau carrelé +/- 6,5m²
- Garage avec porte électrique +/- 20m²

1er ETAGE : (+/- 45m²)
- Living / Salle à manger avec parquet massif et feu ouvert +/- 32m²
- Cuisine super-équipée carrelée +/- 7,5m² (taques à induction, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, hotte)
- Accès du living vers une 2ème terrasse orientée SUD (+/- 9m²)

2ème ETAGE : (+/- 45m²)
- 1ère chambre avec laminé au sol +/- 13m²
- 2ème chambre avec laminé au sol +/- 13m²
- Salle de bains carrelée +/- 6m² (lavabo, bain, sèche-serviette)
- Salle de douche carrelée +/- 5,5m² (lavabo, douche à l'italienne, Wc, sèche-serviette) 
- Profession libérale avec entrée séparée +/- 50m²

3ème ETAGE : (+/- 25m²)
- 3ème chambre +/- 16m² dont +/- 25m² au sol

DIVERS :
- Chaudière au gaz VAILLANT
- PEB: 356 kWh/m² (G) datant d'avant les rénovations
- Electricité conforme
- Terrain +/-2a68ca
- HSP 2,75m
- Châssis PVC 2013

Détails

  • Référence 4564814
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 125 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface du terrain 268 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Toilettes (nombre) 2
  • Revêtement de sol (type) bois
  • Salle de séjour (surface) 32 m²
  • Feu ouvert Oui
  • Cuisine Oui
  • Cuisine (surface) 7.5 m²
  • Cuisine (type) amer. super-équipée
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Salle de bains (type) bain
  • Salle de douches (nombre) 2
  • Bureau Oui
  • Bureau (surface) 6.5 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 356
  • PEB (classe) G
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 51239
  • PEB (code unique) 201212080000131449011
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Eau Oui
  • Gaz Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) individuel
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Électricité Oui
  • (luminosité) lumineux
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 356
  • PEB (classe) G
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 51239
  • PEB (code unique) 201212080000131449011
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Orientation du terrain (terrasse) sud
  • Étages (nombre) 3
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 45
  • Largeur façade (largeur) 5.6
  • Type de toit (type) toit en pointe
  • Accès handicapés Non
  • Terrasse (nombre) 2
  • Terrasse 1 (surface) 20 m²
  • Terrasse 1 (orientation) sud
  • Terrasse 2 (surface) 8.5 m²
  • Garage (nombre) 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 1
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 1
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