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Description

  • #4982927
  • 180 
  • 4Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* Auderghem, quartier DELTA : ravissante MAISON 2 façades (4ch/2sdb) avec jardin de ±57 m² en intérieur d’îlot sans vis-à-vis, espace bien aménagé et orienté Sud-Est. Construite sur un terrain de ±1a65ca, la maison est équipée d'un garage et un emplacement de parking. Composition :  hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, séjour de ±35 m² comprenant le salon avec insert et salle à manger, espace cuisine super équipée de ±19m² avec coin à déjeuner - balcon et accès au jardin par un escalier. Au rez-de-jardin, un espace salle de jeux ou bureau de ±13m², accès au jardin, espace buanderie, cave de rangement, local chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et un bureau de respectivement ±15,50, 14,35 et 6,50m², une salle de bain (baignoire, deux lavabos et toilette). Au 2ème étage : deux chambres de ±15,45 et 14m². Une salle de douche (douche, lavabo, toilette). Chaudière au gaz (Viesmann) - double vitrage - toit récent et isolé - grenier aménageable. PEB: D (204KWH/m²/an). Electricité non-conforme. Disponibilité du bien : 1 mois après la signature de l'acte.
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

  • Présence d’amiante possible - beaucoup de maisonset logements construits avant 1970 peuvent contenir des produits d'amiante.

Seules les maisons construites après les années 1998 ou plus devraient être libérées de l'amiante.



Sous-sol :
- Garage de ±16,60
- Cave à vins de ±5,28 m²
- Atelier de ±8,91m²
- Espace buanderie chaufferie de ±10,67m²
- Espace salle de jeux ou bureau de ±13,20m²

Bel étage :
- Hall d'entrée de ±6,34m²
- Toilette avec lave-mains
- Cuisine avec coin à déjeuner de ±19m²
- Salon de ±17,85m²
- Salle à manger de ±17,36m² avec insert à bois

1er étage :
- Salle de bains - toilette ±5,75m²
- Chambre 1 ±14m²
- Chambre 2 ±15,52m²
- Bureau ±6,50m²
- Hall de nuit de ±5,125m²

Etage2 :
- Salle de douche - toilette  ±5,75m²
- Chambre 3 ±15,00m²
- Chambre 4  ±15,25m²
- Rangement ou dressing  ±6m²
- Hall ±5m²

Grenier isolé de ±11m²
Suface bâtie de ±216.91m²
Surface habitable de ±180.44m² 






Détails

  • Référence 4982927
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 57 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface du terrain 165 m²
  • Disponibilité à convenir
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. acoustique
  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 15.52 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 15.52 m²
  • Salle de séjour (surface) 18 m²
  • Salle à manger (surface) 17 m²
  • Cuisine (surface) 19 m²
  • Bureau (surface) 13 m²
  • Châssis (type) pvc
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Détecteur incendie Oui
  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 204
  • E total (Kwh/an) 52836
  • PEB code unique 202210050000622242
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 05/10/32
  • Date du PEB 28/09/22
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Piscine Non
  • Revenu cad. indexé (montant) 3670
  • Revenu cadastral (€) (montant) 1923
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
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