OPTION* Immo Ferco vous propose cette ravissante VILLA de belle architecture, construite en 1976 et rénovée à partir de 2013. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel à Dion-Valmont et à 5 minutes de Louvain-la-Neuve. Sise sur un terrain de +/- 8 a 67 ca, la villa développe une superficie totale de +/- 280m² dont +/- 220m² habitables. Le rez de chaussée comprend un spacieux hall d'entrée +/- 13m² - Espace vestiaire et toilette visiteurs à l'entrée - Bureau/chambre +/- 11m² - spacieux et lumineux living/salle à manger en L avec feu à cassette et accès vers le jardin +/- 55m² - Cuisine récente super-équipée (2013) +/- 12m² (taques vitrocéramiques, hotte, four, évier, lave-vaisselle et coin à déjeuner). Le 1er étage comprend: un hall de nuit - 1ère chambre avec lavabo +/- 16m² - 2ème chambre avec armoire encastrée +/- 13m² - Salle de bains (bain, lavabo) - 3ème chambre avec armoire encastrée +/- 12m² - 4ème chambre (Master Bedroom) avec salle de douche attenante (douche à l'italienne, lavabo) +/- 27m². La villa est construite partiellement sur caves +/- 60 m² avec un espace garage 2 voitures développant +/- 50m². Plusieurs emplacements de parking extérieurs. Nouvelle chaudière à Mazout (2013) - L'électricité est conforme - PEB 305 kWh/m² - La villa est équipée de 16 panneaux solaires - Terrasse orientée SUD +/- 30m² - Volets en bois sur toute la partie rez-de-chaussée - Système d'alarme - Système de vidéo surveillance - pas situé en zone inondable - Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel - A visiter sans tarder !