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Description

  • #4175767
  • 220 m2
  • 4
  • 2

Superbe VILLA 4 façades classique de 1958 idéalement située à proximité du lac de Genval. La villa, très lumineuse, se trouve sur un terrain SUD OUEST de +/-13a 11ca, possède un charme authentique et compte environ 220m² habitables + environ 70m² de garage et caves et se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec toilette invités et coin vestiaire - séjour avec feu ouvert et parquet au sol +/- 50m² + salle-à-manger avec parquet - accès à la terrasse et au jardin - cuisine hyper-équipée avec coin à déjeuner +/-26m² - garage 2 voitures côte-à-côte. Au 1er étage : 4 chambres +/-18-15-15-14m² dont une avec douche et lavabo et une autre salle de bains +/-8m² accessible via une chambre et via le hall de nuit. Au sous-sol : grande cave à provisions - chaufferie (mazout Viessman) - buanderie avec évier - cave de rangement. PEB 591 kWh/m² - non situé en zone indondable - droit de préemption d'application - wp - vcro en attente. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir adjacent de +/-14a 24ca au prix de 295.000 €.

Détails

  • Catégorie villa
  • Nombre de chambre 4
  • Nombre de salle de bain 2
  • Bureau Oui
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Taille terrain (min.) 1311 m2
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) résidentiel
  • Toilettes (nombre) 2
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface (m²)) 18
  • Chambre 2 (surface (m²)) 15
  • Chambre 3 (surface (m²)) 15
  • Chambre 4 (surface (m²)) 14
  • Caves Oui
  • Buanderie Oui
  • Certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) 28/02/2020
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Égouts Oui
  • Volets Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 591
  • PEB (classe) f
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 154795
  • PEB (code unique) 20200207-0002245566-RES-1
  • Année de construction (année) 1958
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Garage (nombre) 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking intérieur (nombre) 2
  • Parking extérieur Oui
  • Parking extérieur (nombre) 2
  • Coordonnées xy (x) 50,7298773
  • Coordonnées xy (y) 4,5289092
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