OPTIE* In een residentiële buurt vlakbij het MEER VAN GENVAL, ontdek deze aangename VILLA van 1963 met architecturale art deco troeven en VEEL LICHTINVAL, rustig gelegen in een doodlopende straat. Op een ZUID WEST gerichte grond van +/- 7a 98ca, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van +/- 200m². Op de begane grond : grote hal met vestiaire en gastentoilet - woonkamer met bureau, parket als vloerbekleding en open haard +/- 32m² - eetkamer +/-14m² - super uitgeruste keuken 2010 +/-12m² - 4 slaapkamers +/-18-14-14-12m² - 2 badkamers waarvan één met doucheruimte (2010) – garage - zolder om in te richten (ideaal voor een studio of kantoor (vrij beroep)) zicht op het meer - wasplaats - centrale verwarming op gas (condensatie gasketel merk Weishaupt 2011) - dubbel beglazing – aangenaam terras en afgesloten tuin - EPC 488 kWh/m² - voorkooprecht van toepassing - niet overstromingsgevoelig - wp - vcro in aanvraag