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Description

  • #3750189
  • 278 m2
  • 5
  • 3

OPTION*OPTION*OPTION*Ferco vous propose cette très belle propriété de 14a30ca située dans un écrin de verdure dans le quartier du Beau site à Rixensart. Villa 4 façades de +/-280m² habitables, complètement remise à neuf. Construction traditionnelle avec matériaux de qualité, belle orientation E/S/O. Double entrée pour 2eme logement ou profession libérale, possibilité de 5 à 7 chambres et 3 à 4 salles d'eau selon l'usage. Spacieux living avec parquet massif, feu ouvert et salle à manger attenante +/-55m² ouvrant sur terrasse et jardin par 4 grandes baies vitrées. Grande cuisine +/-16m² super équipée et coin à déjeuner - 2 chambres de +/-12 et 16m² , espace sanitaire avec lavabo et WC, possibilité d'ajouter une douche. 2ème entrée sur hall et vestiaire. L'étage comprend un grand palier, 2 belles chambres de +/-13 et 18m² avec chacune sa salle-de-bains, 3ème salle-de-bains commune déservant 3 autres chambres de +/-13 et 2x14m² en enfillade. Grenier de rangement de +/-50m² accessible par un escalier amovible. garage 2 à 4 voitures, grande chaufferie/buanderie, 2 grandes caves de rangement de +/-12 et 15m² et une cave à vin. Parking extérieur pour 6 voitures. Beau grand jardin d'agrément clôturé tout autour de la maison avec pelouse à l'arrière. Propriété avec double accès par une drève privative ou par le fond du jardin. Villa très bien entretenue et ayant fait l'objet de très nombreux travaux de remise à niveau (volets, nouvelle cuisine équipée, électricité, châssis PVC DV, chauffage central au gaz, nouveaux sanitaires, sols en parquet, nouvelle toiture, terrrase et chemins d'accès). PEB 306 kWh/m². La propriété est très bien située au niveau challandise et communication: à 2 pas du proxi Delhaize et du Déli Traiteur, à 10min à pied du centre commercial de Rixensart, à 5min à pied de la Gare et du Centre sportif, et à 3,5km de la E411.

Détails

  • Catégorie villa
  • Nombre de chambre 5
  • Nombre de salle de bain 3
  • Bureau Oui
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Taille terrain (min.) 1430 m2
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) calme
  • Environs - autoroute (distance (m)) 3500
  • Environs - autoroute Oui
  • Environs - écoles (distance (m)) 200
  • Environs - écoles Oui
  • Environs - transports en commun Oui
  • Environs - centre sportif Oui
  • Environs - gare Oui
  • Toilettes (nombre) 4
  • Salle de séjour (surface (m²)) 55
  • Feu ouvert Oui
  • Salle à manger (surface (m²)) 15
  • Cuisine (surface (m²)) 16
  • Chambre 1 (surface (m²)) 17,5
  • Chambre 2 (surface (m²)) 13
  • Chambre 3 (surface (m²)) 13,5
  • Chambre 4 (surface (m²)) 13,5
  • Chambre 5 (surface (m²)) 13
  • Salle de douches (nombre) 3
  • Bureau (surface (m²)) 12
  • Possibilite profession libérale Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) pvc
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Égouts Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) 306
  • PEB (code unique) 20190513011475
  • PEB (classe) D
  • PEB (E totale (Kwh/an)) 74636
  • Année de construction (année) 1971
  • Rénovation (année) 2006
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Orientation du terrain (jardin) sud
  • Orientation du terrain (terrasse) sud
  • Terrasse (nombre) 1
  • Parking intérieur (nombre) 4
  • Parking extérieur (nombre) 6
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