Huis - te koop
Huis Tervuren
- #5989366
- 286 m²
- 6Slaapkamers
- 2Badkamers
-
Beschrijving
- #5989366
- 286 m²
- 6Slaapkamers
- 2Badkamers
IMMO FERCO stelt u deze ruime woning voor, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Tervuren, het bekende park en het Arboretum. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van +/-2a 50ca, biedt de woning een oppervlakte van +/-286m² (exclusief zolder), perfect ingericht voor een harmonieus gezinsleven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een woonkamer met veel lichtinval (+/-28m²) en een ingerichte keuken die uitkomt op een terras/veranda (+/-14m²) met toegang tot de tuin en ten slotte een bureau, ideale ruimte om thuis te werken. Op de 1ste verdieping heeft men 3 slaapkamers (+/-15,5m², 15,5m², 8m²) en een complete badkamer die toegankelijk is via de nachthal of een slaapkamer. Een extra ruimte (berging) kan omgebouwd worden tot dressing of doucheruimte. De 2de verdieping biedt 3 slaapkamers (+/-17m², 17m², 13m²) en een badkamer, evenals toegang tot een zolder met extra opslagruimte. Het tuinniveau (kelder) omvat een polyvalente ruimte (+/-18m²) met toegang tot een terras van +/-20m² en de tuin, een bergkelder, een stookruimte/wasplaats, een garage voor 1 auto + fietsen/motorfiets en de mogelijkheid tot een buitenparkeerplaats. EPC: B - 189 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING :
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met tegelvloer +/-14m² - vestiairekast
- toilet met lavabo
- woonkamer met eiken vloer +/-28m²
- ingerichte keuken +/-12m² - tegelvloer - toegang tot terras 1 (veranda) +/-14m² met trap naar de tuin
- bureau - vinyl - +/-6,5m²1° VERDIEPING - eiken vloer :
- nachthal +/-6m
- slaapkamer 1 +/-15,5m²
- slaapkamer 2 +/-15,5m²
- badkamer – teakvloer +/-10,5m² (bad, douche, toilet en dubbele wastafel op meubel) - toegankelijk vanuit de hal of vanuit een slaapkamer
- slaapkamer 3 +/-8m²
- bergruimte (dressing of doucheruimte mogelijk)2° VERDIEPING :
- nachthal - houten vloer +/-4m²
- apart toilet
- slaapkamer 4 - houten vloer +/-13m²
- slaapkamer 5 - houten vloer +/-17m²
- slaapkamer 6 - houten vloer +/-17m²
- badkamer – tegelvloer +/-7m² (bad met douche en wastafel)
- toegang tot zolder met extra opslagruimte (+/-12m²)
ONDERGRONDSE VERDIEPING (tuinniveau ) :
- polyvalente ruimte +/-18m² - toegang tot terras +/-20m² en tuin
- stookruimte /wasplaats
- kelder/opslagruimte
- garage voor 1 auto + fietsen/motorfiets
- mogelijkheid van een buitenparkeerplaats
VARIA :
- Vaillant gascondensatieketel (2017)
- dubbele beglazing
- alarmsysteem (Spans Protection) -
Gegevens
- Referentie 5989366
- Categorie Huis
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 6
- Aantal badkamers 2
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Terras Ja
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 286 m²
- Oppervlakte van het terrein 250 m²
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Onder BTW stelsel Nee
- Voorzieningen gehand. Nee
- Keuken Ja
- Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type verwarming gas cv
- Keuken - type geïnstalleerd
- Wasplaats Ja
- Veranda Ja
- Bureau Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
- Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
- Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15.5 m²
- Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15.5 m²
- Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13 m²
- Slaapkamer 6 (oppervlakte) 8 m²
- Terras - aantal 2
- Woonkamer (oppervlakte) 28 m²
- Keuken (oppervlakte) 12 m²
- Bureau (oppervlakte) 6.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie zuid
- Surface balkon 1 (oppervlakte) 20 m²
- Surface balkon 2 (oppervlakte) 14 m²
- Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 05-04-2024
- Branddetector Ja
- EPC-klasse B
- EPC (Kwh/m²/j) 189
- CO2 uitstoot 10.606
- E totaal (Kwh/jaar) 54020
- EPC unieke code 20240406-0003204229-RES-1
- EPC valid until (datetime) 06-04-2034
- EPC datum (datetime) 06-04-2024
- Bouwjaar 1966
- Aantal garages 1
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Renovatie - jaar 2017
- Aantal parking binnen 1
- Aantal parking buiten 1
- Oriëntatie (achtergevel) zuid
- Oriëntatie van het terrein - terras zuid
- G-score (waarde) D
- P-score (waarde) D
- Zwembad Nee
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Kabeltelevisie Ja
- Gas Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Sportcentrum in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja