Gelegen in een groene omgeving op een prachtig stuk grond van +/-56a: aangename VILLA smaakvol gerenoveerd in 2015, een hedendaagse stijl met kwaliteitsvolle materialen. De Villa heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-250m², beschikt over mooie volumes op het gelijkvloers: ruime living + eetkamer + leeshoek met open haard +/-68m² - super uitgeruste keuken van Thonon (microgolf, oven, stoomoven, vaatwasmachine, inductieplaten, gootsteen, frigo, freezer) met eethoek +/-24m² en toegang naar terras - bijkeuken/wasplaats - 3 slaapkamers (+/-17-20-20m²) waarvan 1 met badkamer en één met douchekamer - 4de slaapkamer op de 1ste verdieping +/-24m² met douchekamer - kelders - schuur - verwarming op gas - mooi zuid/zuid west gericht terras aan de voorkant + terras aan de achterkant - tuin met veel privacy - lasten €400/maand: divers technisch onderhoud (verwarmingsketel, schoorsteenvegen, tuinrobot, waterzuiveringsinstallatie) + 2 grote tuinonderhoudswerken per jaar. EPC 152 kWh/m².
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING :
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met vestiaire en toilet + wasbak
- bureau of slaapkamer 1 +/-17m², betegeld vloer imitatie parket + douchekamer (inloop douche, lavabo) (enige kamer zonder vloerverwarming) vensterdeur naar de tuin
- bijkeuken/waplaats
- super uitgeruste keuken van Thonon +/-24m² met ontbijthoek en talrijke ingebouwde kasten, toegang naar terras (microgolf, oven, stoomoven, vaatwasmachine, inductieplaten, gootsteen, frigo, freezer)
- living + eetkamer met vensterdeur naar zuid/zuid west gericht terras en leeshoek met open haard +/-68m² - betegeld vloer
- slaapkamer 2 +/-20m² met badkamer (aansluitingen aanwezig) + lavabo, toilet, boiler 50L, vloer imitatie parket
- slaapkamer 3 +/-20m² met ingebouwde kasten, toegang naar zuid/zuid west gericht terras aan de voorkant + badkamer (bad, lavabo, toilet, inloopdouche)
VERDIEPING :
- slaapkamer 4 met houtenvloer en badkamer (bad, lavabo, toilet)
VARIA :
- kelders
- verwarming op gas Viessmann + boiler 200L - vloerverwarming
- 2 waterputten van 7500 L (overloop regenwater in vijver)
- car port 2 wagens
- waterverzachter
- regenwaterpomp (aangesloten op wc)
