Immo FERCO vous présente cette magnifique et spacieuse VILLA sise sur un beau terrain de fond de +/-41a16ca, orienté sud-ouest, à Jezus-Eik. Situé dans un quartier résidentiel, à quelques pas des transports en commun, des écoles et d'un accès rapide au ring de Bruxelles, E411. La villa vous séduira par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses avec une surface brute de +/-526m² (d’après le PEB) et se compose comme suit : hall d’entrée – vestiaire avec lave-mains – toilette invités – vaste living avec feu ouvert (K7) +/-65m² - espace bar +/-17,5m² - magnifique véranda très lumineuse +/-55m² - salle à manger +/-22,5m² - cuisine super équipée avec ilot central +/-25m² - buanderie/salle de jeu/bureau +/-23,5m² - garage 1 voiture +/-27m². Au 1er étage : hall de nuit avec espace bureau +/-9m² - 4 chambres (+/-39-16,5-18,5-16m²) dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante et une chambre avec salle de douche attenante – toilette séparée – salle de douche – grenier aménageable – PEB E : 422 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d’entrée: +/- 19m² - vestiaire avec lave-mains +/- 4,7m² – marbre au sol – toilette séparée
- vaste living avec feu ouvert (K7) +/-65m² - parquet - espace bar +/-17,5m² - magnifique véranda très lumineuse +/-55m² - carrelage - accès vers le jardin orienté sud-ouest
- salle à manger attenante à la cuisine: +/- 22,5m² - carrelage
- cuisine super équipée +/- 25m² - carrelage – îlot central en granit – plaque à induction – hottes – double évier – lave -vaisselle – four vapeur – four – micro-onde – frigo encastré – friteuses encastrés – plaques en fonte
- buanderie/salle de jeu/bureau +/-23,5m² - parquet flottant - accès chaufferie - accès vers terrasse couverte
- garage 1 voiture +/-27m²
ETAGE :
- hall de nuit +/- 36,5m² avec espace bureau/bibliothèque +/-8m² sur le palier - parquet – nombreux placards encastrés
- chambre principale avec placards +/-39m² - parquet – salle de bain attenante +/-12,5m² avec bain, douche, double lavabo et toilette – carrelage
- salle de douche +/-2,4m² avec 1 lavabo – carrelage – trappe vers le grenier
- toilette séparée
- chambre 2 +/-16,5m² avec salle de douche attenante +/-2,6m² - 1 lavabo – carrelage
- chambre 3 +/-18,5m² avec placards encastrés
- chambre 4 +/-16m² - parquet
GRENIER aménageable
DIVERS :
- alarme
- châssis PVC double vitrage – 1 châssis bois dans le living
- volets manuels
- chauffage au mazout (Wolf 2011)
- 3 box garages séparés (à régulariser)
- nombreux parkings extérieurs
