OPTION* IMMO FERCO vous propose cette VILLA très lumineuse construite en 2009 sur un magnifique terrain privatif de +/-15a 06ca sise dans un quartier calme à proximité du centre de Hoeilaart et de toutes ses facilités (écoles, transports, gare, commerces). La VILLA développe une surface de +/-269m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire encastré et toilette invités - salle à manger +/-21m² avec carrelage + living +/- 20m² avec feu ouvert et porte coulissante donnant sur la véranda (ouest) +/-19m² - Cuisine en chêne super équipée, accès sur la grande terrasse sud/sud ouest - buanderie - 2 chambres (+/-16 & 14,5m²) - salle de bains. Etage aménagé en 2 chambres/salle des jeux avec laminé & velux (+/-70 & 35m²) - chauffage au gaz - remise sous la terrasse pour outillage, vélo, etc... + parking extérieur pour +/- 6 voitures - beau jardin avec bbq encastré (Sud/Sud-Ouest) - pompe à eau reliée à la machine à laver, 1 toilette et 2 robinets - PEB B : 118 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE (volets aux fenêtres) :
- hall d'entrée avec vestiaire encastré sous l'escalier, toilette invités et lave-mains
- living avec feu ouvert aux pellets + salle à manger attenante +/-41m² carrelage, porte fenêtre vers veranda +/-19m²
- cuisine super équipée comprenant : frigo, four, hotte, taques électriques, double évier, lave-vaisselle & accès vers terrasse
- arrière-cuisine/buanderie, accès vers terrasse
- chambre 1 carrelage +/-16m²
- chambre 2 carrelage +/-14,5m²
- salle de bains (bain, douche séparée, 2 lavabos)
- grande terrasse +/-38m² accès vers parking et jardin
ETAGE
- grande pièce aménageable en chambre et salle de bains (+/-70m²) ou salle de sport/jeux/family room - parquet laminé au sol
- chambre 4 parquet laminé +/-35m²
DIVERS
- système d'alarme
- grande remise sous la terrasse pour outillage de jardin, vélos, etc...
- chaudière au gaz Viessman + système de ventilation
- citerne d'eau de pluie 10.000 litres
- spacieux parking extérieur +/-6 voitures
- accès via un portail électrique
- propriété clôturée
- double vitrage en PVC aspect bois
