Maison Vendu dans Overijse Belgique

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ref: 1407026	vendu	Prix: € 362.000

	3090 Overijse

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VENDU // Overijse-Terlaenen : Dans un clos résidentiel et très calme à proximité du zoning industriel de Wavre, Agréable VILLA de 75-76 développant une superficie habitable de +/-180m² dont 25m² de garage sur un terrain plein sud et privatif de 6a 66ca - living feu ouvert en pierres de France +/-24m² + salle à manger +/-14m² - cuisine super équipée - 3 chambres (+/-16,15,9m²) - salle de bains avec bain/douche rénovée - grenier de rangement - garage 1 voiture - chauffage central au gaz à condensation - terrasse et jardin plein sud - PEB 336 - liaison vers Bruxelles via E411 +/-20km et train (RER) via La Hulpe à +/-10km

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Contact
Bureau	Brusselsesteenweg 518 3090 Overijse
Tel	02.657.04.12
Fax	02.657.28.67
E-mail	mail@ferco.be
Général
Catégorie	maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Taille terrain (min.)	666 m²
Communications
environnement type	Calme
environnement type	Campagne
environnement type	Résidentiel
environs - gare	Oui
environs - gare distance (m)	10000
Intérieur
hall d'entrée surface (m²)	11
toilettes nombre	2
salle de séjour surface (m²)	24
feu ouvert nombre	1
salle à manger surface (m²)	14
cuisine	Oui
cuisine surface (m²)	13,5
cuisine type	super-équipée
chambre 1 surface (m²)	9
chambre 1 revêtement de sol	linoleum
chambre 2 surface (m²)	15
chambre 2 revêtement de sol	laminé
chambre 3 surface (m²)	16
chambre 3 revêtement de sol	tapis plain
salle de bains surface (sdb1)	6
salle de bains type	douche dans le bain
buanderie	Oui
PEB détails	en demande
PEB (Flandre) consommation énergétique (kwh/m²)	336
PEB (Flandre) code unique	20120213-0001036354-00000015-3
certificat d'électricité	Oui
double vitrage	Oui
châssis type	bois
chauffage type	gaz
citerne à mazout	Oui
citerne (eau)	Oui
volets	Oui
Extérieur
année de construction année	1975
orientation du bâtiment façade arrière	sud
type de toit type	tuile en terre cuite
terrasse 1 orientation	sud
parking intérieur nombre	1
Aspects Financiers
revenu cadastral (€) montant	1886
rev. cad. indexé montant	2978
précompte immobilier montant	954,45

REZ DE CHAUSSEE
- Hall d'entrée avec wc et lave-mains + vestiaire +/-13m²
- living avec feu ouvert en pierre de France/cassette +/-24m² + salle à manger +/-14m² (carrelage au sol) et porte fenêtre vers terrasse sud
- cuisine super équipée avec nouveu four, taques vitro céramique, lave-vaisselle, frigo, hotte +/-13,5m² (carrelage)
- garage 1 voiture +/-25m² - chaufferie - buanderie

ETAGE
- chambre 1 avec tapis plain +/-16m² + comble de rangement
- salle de bains rénovée il y a +/-5 ans avec bain/douche, wc, grand lavabo +/-6m²
- chambre 2 +/-9m² avec vinyl au sol
- chambre 3 +/-15m² avec parquet laminé au sol et placards
- grenier acceccible via le hall de nuit, isolé

DIVERS
- RC: 1.886 - RCI: 2.978 - PI: 954,45 €
- chauffage central au gaz (Buderus - +/-6 ans) et boiler
- adoucisseur d'eau (nouveau)
- tuiles en terre cuite
- cabane de jardin en bois
- réserve d'eau de pluie 3000l
- double vitrage et volets automatiques à l'arrière
- système d'alarme
- les portes de l'étage ont été remplacées en 2011

Situation au calme et au vert, à 4km du zoning industriel de Wavre, 20km de Bruxelles et 10km de la gare de La Hulpe

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